VENDITA, elegante 6 vani via Maqueda, centro storico
PALERMO | Appartamento
340.000 €
Proponiamo, in pieno centro storico/turistico, appartamento in Palazzo del ‘700 su Via Maqueda – Attività Ricettiva Avviata, Vendita Chiavi in Mano. Descrizione: Nel cuore del centro storico di Palermo, lungo la centralissima e pedonale Via Maqueda, vendesi affascinante appartamento al primo piano (dopo l’ammezzato) con ascensore, situato in un palazzo nobiliare del Settecento, recentemente restaurato. L’edificio, caratterizzato da un delizioso atrio interno in stile catalano, ha beneficiato due anni fa del completo rifacimento della facciata, restituendo al complesso il suo splendore originario. L'immobile, di 170 mq, si propone arredato e corredato, con mobili d’epoca originali e arredi su misura, perfettamente in linea con il carattere storico dell’ambiente. Ideale come investimento chiavi in mano, pronto a generare reddito da subito. Composizione interna: • Ingresso su disimpegno elegante • Tre camere da letto matrimoniali • Tre bagni completi e finestrati • Soggiorno • Lavanderia • cucinotto • Ripostigli e spazi di servizio Caratteristiche principali:
- Palazzo del ‘700 con atrio catalano
- Facciata restaurata nel 2023
- Primo piano nobile (dopo ammezzato)
- Ascensore di nuova generazione
- Attività ricettiva inclusa, con prenotazioni attive:
• l’immobile ha un avviamento consolidato come casa vacanze, con ottimo posizionamento su Booking e storico recensioni verificabile;
• viene venduto completamente arredato e pronto all’uso;
• attualmente produce un reddito netto annuo di circa 35.000 €;
• con una diversa configurazione come B&B con tre camere potrebbe generare un reddito netto annuo stimabile intorno ai 50.000 €.
- Posizione strategica e turistica Ideale per:
– Investitori nel settore turistico – Amanti dell’architettura storica – Famiglie che desiderano vivere in centro in un contesto esclusivo Tra i Quattro Canti e la Stazione Centrale, a pochi passi dal Teatro Massimo, Mercato di Ballarò, Cattedrale e Palazzo dei Normanni.
