Egadi Immobiliare
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Egadi Immobiliare è un punto di riferimento a Palermo e nelle splendide Isole Egadi per chi cerca professionalità e trasparenza nella compravendita e locazione di immobili. Con esperienza consolidata e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio completo e personalizzato, accompagnando i clienti in ogni fase: dalla ricerca dell’immobile fino alla stipula dell’atto notarile. Con Egadi Immobiliare potrai vendere, acquistare o affittare con la massima serenità.
Trova ville e appartamenti in Vendita e in Affitto
a Palermo e nelle isole Egadi
Che tu stia cercando la tua prima casa, un investimento sicuro o una residenza elegante, ti accompagniamo nella scelta con professionalità e trasparenza. Scopri con noi l’immobile ideale e realizza il tuo sogno.
FAVIGNANA | Terratetto | 590.000 €
FAVIGNANA | Esclusiva palazzina ristrutturata con due appartamenti indipendenti e terrazza panoramica
Nel cuore autentico di Favignana, a pochi passi dal porto, dal lungomare e dalle piazze principali del paese, proponiamo in vendita un’elegante palazzina indipendente recentemente ristrutturata, dove il fascino dell’architettura tradizionale isolana incontra il comfort contemporaneo.
Situata in una tranquilla e riservata via del centro storico, la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro che ha saputo valorizzare gli elementi originari della tradizione locale, come gli splendidi soffitti a volta e il tufo a vista, oggi armoniosamente integrati con finiture di pregio e dettagli di raffinata eleganza.
La palazzina si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi con ingresso autonomo.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale e due bagni.
Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, due bagni e una splendida terrazza panoramica privata, dalla quale si gode una suggestiva vista sull’isola di Levanzo e sui colori del Mediterraneo.
Entrambe le unità sono rifinite con materiali di qualità, arredate con gusto in uno stile elegante e contemporaneo che richiama l’identità mediterranea dell’isola e vengono vendute complete di arredi, pronte per essere abitate o messe a reddito fin da subito.
La configurazione della proprietà rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: i due appartamenti possono essere vissuti come un’unica dimora con spazi dedicati agli ospiti oppure gestiti separatamente, rendendo l’immobile ideale per l’attività di locazione turistica. Grazie alla posizione centrale e all’ottima distribuzione degli spazi, offre un elevato potenziale di redditività ed è immediatamente operativo per la stagione estiva.
La posizione, centrale ma lontana dalla movida, garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, con il porto, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino autentico di Favignana con il valore di un investimento sicuro, in una delle destinazioni più esclusive e ricercate del Mediterraneo.
Caratteristiche principali
• Palazzina indipendente completamente ristrutturata
• Due appartamenti autonomi con ingressi indipendenti
• Terrazza panoramica con vista su Levanzo
• Soffitti a volta e tufo a vista
• Venduta completamente arredata con gusto
• Pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi
• Ideale come residenza esclusiva, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche
• Elevata redditività potenziale
• A pochi passi dal porto, dal lungomare e dai principali servizi
FAVIGNANA | Intero Stabile | 420.000 €
ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZA VISTA MARE
nella più grande e movimentata isola dell’arcipelago delle egadi, proponiamo una proprietà dal grande fascino situata nel cuore del paese. Trattasi di una storica palazzina indipendente su tre elevazioni, collegata da scala interna in muratura. L'immobile , di ampia metratura, e’ così composto: - piano terra su ampio vano di ingresso e cantina con pozzo e cisterna; - piano primo composto da 5 ampi vani, 2 servizi, cucina abitabile, 2 balconi. - piano secondo dove si trova un ulteriore stanza e la grande terrazza di copertura dalla quale si può ammirare il porto e la spiaggia praia. Gli interni dell’appartamento sono molto luminosi, e godono di una tripla esposizione, con ben 2 balconi di cui uno a prospetto. Grazie alla posizione centralissima, nel cuore dell’isola, di fronte al celebre palazzo florio, e alle notevoli dimensioni si presta come prestigiosa residenza personale o ad uso investimento per attività ricettiva.
FAVIGNANA | Terreno edificabile | 270.000 €
TERRENO CON PROGETTO APPROVATO
Favignana, In una delle zone più suggestive dell'isola, precisamente zona Preveto, proponiamo terreno di mq circa 12.460 CON PROGETTO APPROVATO. Possibilità di edificare una villa di circa 128 mq. Il terreno totalmente pianeggiante si trova in posizione incantevole nella zona di cala preveto, con splendida vista sul mare e su marettimo. Il terreno inoltre confina con strada principale consentendo un semplice accesso allo stesso.
Possibilità di realizzare un unica villa o tre unità più piccole. Ottimo investimento anche come struttura ricettiva.
Ottimo investimento per chi desidera una villa di nuova costruzione da personalizzare in uno dei luoghi più incontaminati e panoramici dell'isola.
PALERMO - POLITEAMA| Locale commerciale | 340.000 €
LOCALE COMMERCIALE POLITEAMA
Nel salotto più prestigioso di Palermo, a pochi passi dal Teatro Politeama, precisamente in via Paolo Paternostro, proponiamo in vendita un magnifico locale commerciale di rappresentanza, situato in un elegante edificio d’epoca che conserva tutto il fascino e la sua storia.
il locale accoglie i visitatori con ambienti impreziositi da magnifici soffitti affrescati, testimonianza di un’eleganza senza tempo che rende ogni spazio unico e irripetibile.
Le due ampie vetrine su strada assicurano una presenza scenica di grande impatto e una visibilità privilegiata in uno degli indirizzi più esclusivi della città, frequentato ogni giorno da residenti, professionisti e turismo internazionale.
L’immobile si sviluppa in 6 ambienti, versatili e rappresentativi, ideali per accogliere boutique, showroom, gallerie d’arte, studi professionali, concept store o sedi di aziende che desiderano distinguersi attraverso una location di prestigio.
Caratteristiche principali
* Posizione esclusiva a pochi passi da Piazza Politeama.
* Due grandi vetrine fronte strada
* sei ambienti funzionali
* edificio storico
* Splendidi soffitti affrescati originali
* visibilità e forte passaggio pedonale
Un immobile destinato a chi desidera distinguersi, dove il valore della posizione incontra il fascino senza tempo dell’architettura storica.
Un’opportunità unica per investire nel cuore più elegante di Palermo.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata, contattaci.
PALERMO| Appartamento | 185.000 €
ZONA CORSO FINOCCHIARO APRILE
Proponiamo in vendita in Via Orazio Antinori, zona centrale e servitissima da ogni tipo di attività commerciale, scuole e servizi a portata di mano. La posizione è ideale per la mobilità cittadina: la Stazione Metropolitana Lolli è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani risalente agli anni ’40. L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali estremamente contenute, ottimizzando i costi di gestione.
L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e rifinito nei dettagli. È impreziosito da una caratteristica pavimentazione in cementine d’epoca, che conferisce grande fascino e personalità a tutti gli ambienti. Dotato di infissi in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e impianti idrico ed elettrico nuovi e a norma di legge.
L'immobile è composto da ampio ingresso, a destra due camere con esposizione sulla via principale, due camere sul retro prospetto cucinotto, servizio con doccia e cameretta ( Studio) con finestra.
Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo privato di circa 15 mq: un'oasi di tranquillità nel cuore del centro cittadino, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax
PALERMO | Appartamento | 340.000 €
Proponiamo, in pieno centro storico/turistico, appartamento in Palazzo del ‘700 su Via Maqueda – Attività Ricettiva Avviata, Vendita Chiavi in Mano. Descrizione: Nel cuore del centro storico di Palermo, lungo la centralissima e pedonale Via Maqueda, vendesi affascinante appartamento al primo piano (dopo l’ammezzato) con ascensore, situato in un palazzo nobiliare del Settecento, recentemente restaurato. L’edificio, caratterizzato da un delizioso atrio interno in stile catalano, ha beneficiato due anni fa del completo rifacimento della facciata, restituendo al complesso il suo splendore originario. L'immobile, di 170 mq, si propone arredato e corredato, con mobili d’epoca originali e arredi su misura, perfettamente in linea con il carattere storico dell’ambiente. Ideale come investimento chiavi in mano, pronto a generare reddito da subito. Composizione interna: • Ingresso su disimpegno elegante • Tre camere da letto matrimoniali • Tre bagni completi e finestrati • Soggiorno • Lavanderia • cucinotto • Ripostigli e spazi di servizio Caratteristiche principali:
- Palazzo del ‘700 con atrio catalano
- Facciata restaurata nel 2023
- Primo piano nobile (dopo ammezzato)
- Ascensore di nuova generazione
- Attività ricettiva inclusa, con prenotazioni attive:
• l’immobile ha un avviamento consolidato come casa vacanze, con ottimo posizionamento su Booking e storico recensioni verificabile;
• viene venduto completamente arredato e pronto all’uso;
• attualmente produce un reddito netto annuo di circa 35.000 €;
• con una diversa configurazione come B&B con tre camere potrebbe generare un reddito netto annuo stimabile intorno ai 50.000 €.
- Posizione strategica e turistica Ideale per:
– Investitori nel settore turistico – Amanti dell’architettura storica – Famiglie che desiderano vivere in centro in un contesto esclusivo Tra i Quattro Canti e la Stazione Centrale, a pochi passi dal Teatro Massimo, Mercato di Ballarò, Cattedrale e Palazzo dei Normanni.
FAVIGNANA | Intero Stabile | 490.000 €
INTERO STABILE (3 UNITA' IMMOBILIARI) CON TERRAZZA
Nella più grande e movimentata isola dell’arcipelago delle egadi, proponiamo una proprietà dal grande potenziale turistico-ricettivo. Trattasi di una storica palazzina indipendente su tre elevazioni, collegata da scala interna in muratura.
L'immobile , di ampia metratura, e’ composto da 3 UNITA' IMMOBILIARI di cui 2 al piano terra e una al piano primo.
Completa la struttura una grande terrazza al piano secondo.
Gli interni sono molto luminosi, e godono esposizione a prospetto.
Grazie alla posizione centralissima (a pochi passi dalle piazze principali ), nel cuore dell’isola, ed alle notevoli dimensioni si presta:
- ad uso investimento per la creazione di più unità immobiliari;
- hotel, b&b, struttura ricettiva;
Da ristrutturare.
Info ed appuntamenti al 3206621063
FAVIGNANA-ISOLE EGADI | Appartamento in centro | 230.000 €
AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO
ISOLE EGADI, Favignana in centro.
proponiamo in centro paese, precisamente in via Matteotti, a pochi passi dalle piazze principali dell’isola, appartamento piano terra, ristrutturato ed arredato, così composto:
Ingresso su disimpegno con cucinotto a vista, salone/soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, servizio con doccia, e terrazzino interno.
L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso.
E’ sito a pochi passi dalle piazze principali dell’isola, ma tuttavia defilato dalla movida notturna. Una soluzione tranquilla e silenziosa ma con i servizi a portata di mano. Ottimo investimento.
Visionabile previo appuntamento telefonico al 3206621063
FAVIGNANA | Locale commerciale | 450.000 €
FAVIGNANA, ISOLE EGADI.
LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO. Proponiamo in vendita, rara opportunità, un locale commerciale sito in pieno centro pedonale, e precisamente in Via Garibaldi. L’immobile si compone di 2 ingressi su strada principale, 4 ampi vani, cortile esterno, 2 servizi. Il locale rappresenta un opportunità unica di investimento, considerata la sua posizione centralissima e commerciale. Soluzione ottimale per servizi di ristorazione
PALERMO | Appartamento | 305.000€
Zona Giotto/Palagonia/Paterno’, precisamente in via TIZIANO.
Proponiamo confortevole appartamento di 6 vani oltre servizi, così composto:
Ingresso su disimpegno, salone doppio con ampio balcone, cucina soggiorno,
veranda, 3 ampie camere da letto, 2 servizi, corridoio, ripostiglio, POSTO AUTO.
L’immobile risulta ben distribuito tra zona giorno e zona notte. Si presenta in buono stato, con grandi potenzialità , luminoso e grandi aperture in ogni stanza.
Dispone di grandi balconi con vista aperta.
Una rara opportunità in quartiere residenziale e ricco di servizi, a pochi passi da via Palagonia e via P.pe di Paternò, un appartamento da personalizzare, ideale per famiglie o come studio-abitazione, con la comodità di un POSTO AUTO di pertinenza e riservato attiguo all’ingresso dello stabile. Visionabile previo appuntamento telefonico al 3206621063.
PALERMO | Bilocale | 70.000 €
CENTRO STORICO\ALBERGHERIA BIVANO INVESTIMENTO
Si propone in pieno centro storico e precisamente in via albergheria, appartamento bilocale sito al piano secondo senza ascensore.
L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato nel 2022.
L'immobile si compone di soggiorno-cucina, servizio e camera matrimoniale. Attualmente utilizzato come casa vacanza con ottima redditività, si vende totalmente arredato e quindi pronto all'uso. Visionabile previo appuntamento telefonico. EGADI IMMOBILIARE TEL 3206621063
PALERMO | Appartamento | 210.000 €
PALERMO zona Restivo
VIA VALDEMONE
Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose della città, tra Via Trinacria e Viale Croce Rossa, proponiamo in vendita in via Valdemone, un luminoso appartamento di tre vani situato all'ottavo piano di uno stabile signorile. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, composto ingresso accogliente e ampio, soggiorno luminoso, camera da letto matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, cucina abitabile e servizio con vasca. Doppia esposizione con due balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale e luminosità costante. L'appartamento si trova in un contesto condominiale d'élite con servizio di portineria (mattina e pomeriggio) con spese condominiali contenute circa 75 € mensili. Facilità di carico/scarico in Area condominiale interna riservata per brevi soste (es. scarico spesa) Completa la proprietà una comoda e pratica cantina situata all'interno dell'area condominiale, posizionata direttamente sul pianerottolo d'ingresso." L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca prestigio e comfort, sia come investimento ad alta redditività. La zona è infatti tra le più richieste dal mercato delle locazioni grazie alla fitta rete di servizi, uffici e collegamenti di cui dispone.
PALERMO - PACINOTTI | Appartamento | 279.000 €
VIA ILDEBRANDO PIZZETTI – Zona Campolo / Malaspina In posizione strategica, nel cuore della vivace zona commerciale Campolo–Malaspina, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile con prospetto rifatto interamente nel 2024, ascensore e servizio di portierato attivo 24 ore su 24. La zona è tra le più comode e servite della città: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacie, bar, banche, scuole, supermercati e ogni tipo di servizio utile alla quotidianità. La fermata tranviaria di Piazza Ottavio Ziino (linea di via E. Notarbartolo) consente spostamenti rapidi e agevoli verso il centro e le principali destinazioni urbane. L’appartamento, grazie al piano alto e alla tripla esposizione, gode di grande luminosità e ottima aerazione. È composto da doppio ingresso: il primo immette nell’ampio salone, il secondo nella spaziosa cucina abitabile con annessa lavanderia con finestra. Un corridoio collega la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e altro servizio. Completano la proprietà tre balconi ampi. L’immobile si presenta in buono stato con: • pavimentazione in ceramica, • infissi in legno e vetro, • impianto di riscaldamento centralizzato. • Climatizzazione in tutte le stanze • Porte d’ingresso blindate. Appartamento facilmente frazionabile in due appartamenti, ideale per la creazione di un bivani e un trivani. Ottima opportunità di investimento per chi desidera generale reddito immobiliare. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 3895503945
PALERMO - MONDELLO| Villetta| 295.000€
MONDELLO VILLETTA RISTRUTTURATA
Mondello, precisamente Via Saline, a soli 8 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo splendida villetta totalmente ristrutturata, così composta:
Ampia zona living-pranzo, 2 comode camere da letto, cucina, bagno ristrutturato con ampio box doccia, corridoio, veranda con lavanderia. Completa il tutto il meraviglioso patio esterno con giardinetto privato, attrezzato per cene all’aperto e zona relax. La casa si presenta in ottime condizioni, e dispone inoltre di:
-doccia esterna;
- infissi in doppio vetro camera;
- condizionatori;
- piano cucina in muratura.
- ripostiglio soppalcato.
La villetta, situata in posizione ottima, dista pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Mondello.
Ottima soluzione sia come investimento che come seconda casa al mare, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.
PALERMO, Monreale| Appartamento | 189.000 €
PANORAMICO 4 VANI CON POSTO AUTO – MONREALE
In via Aquino (Monreale), all’interno di una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma a breve distanza dalla Circonvallazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq. L'immobile è inserito in un elegante stabile con ascensore, facente parte di un residence di recente costruzione (ultimato nel 2018).
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna.
Varcata la porta d'ingresso blindata, al piano ( 3° piano ) si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto come zona living e rappresentanza, a destra una spaziosa camera matrimoniale servita da un balcone con annesso ripostiglio, in fondo un piccolo disimpegno con cucina semi-abitabile e un servizio moderno con doccia
Una comoda scala interna conduce al piano superiore (4° piano), dove si sviluppano una seconda camera e un ulteriore servizio, configurazione ideale per chi cerca privacy o uno spazio per lo smart working.
La proprietà include un posto auto assegnato situato all’interno di un’area condominiale delimitata e recintata. L'accesso controllato garantisce non solo una maggiore protezione per il tuo veicolo contro vandalismi o piccoli urti, ma offre anche una totale privacy e serenità per te e la tua famiglia.
L’appartamento è stato progettato per offrire il massimo benessere abitativo Serramenti in PVC con vetrocamera, studiati per un perfetto isolamento acustico e il mantenimento costante della temperatura interna. Riscaldamento termoautonomo e impianti certificati a norma per la massima sicurezza e risparmio.
La doppia esposizione e la splendida vista panoramica sul verde assicurano ambienti ariosi e luce naturale durante tutto il giorno.
La scelta ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata da subito senza necessità di alcun intervento.
PALERMO
| Appartamento | 590,00 €
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DA VIA LIBERTÀ
Proponiamo un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portierato che garantisce sicurezza e cura degli spazi comuni.
Situato in via Catania a pochi passi da via Libertà, l'immobile si trova in una posizione strategica che coniuga il prestigio del quartiere con la massima funzionalità quotidiana.
Composto da Ingresso ampio, a destra camera matrimoniale con doppia finestra su Via Catania, garanzia di luminosità, a sinistra corridoio con bagno moderno con doccia e pratico ripostiglio, in fondo soggiorno confortevole con accesso diretto alla cucina arredata e dotata di un comodo balcone privato.
L'appartamento gode di una posizione invidiabile a soli 2 minuti a piedi da Via Libertà, l'arteria principale dello shopping d'élite, e dal maestoso Teatro Politeama Garibaldi. Per gli amanti del verde, il Parco Piersanti Mattarella (Giardino Inglese) è raggiungibile con una breve passeggiata. Posizione eccezionale anche per per chi si sposta con i mezzi pubblici. Le principali fermate bus di Via Libertà (Croci/Archimede) e la stazione dei bus di Piazza Castelnuovo/Politeama offrono collegamenti rapidi con l'intera città e l'aeroporto.
Ideale come residenza per single/coppie, o per chi volesse utilizzarlo come Studio
FAVIGNANA | Villa | 590.000 €
Villa unifamiliare di recente costruzione, situata nell’isola di Favignana. Ci troviamo nella parte più selvaggia ed affascinante dell’isola, a pochi passi dal preveto , questa posizione permette di ammirare stupendi e indimenticabili tramonti sul mare.
La costruzione è una villa di notevoli dimensioni con terreno di pertinenza. La struttura e gli ambienti interni risultano in perfetto stato. La casa internamente è disposta su 2 livelli: al piano terra si accede alla zona soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto, 1 servizio, patio; piano semi-interrato con 2 camere da letto, servizio\ lavanderia, ripostiglio. La villa oltre il giardino privato dispone di terrazze e spazi esterni attrezzati con barbecue, doccia, e zona relax.
L’immobile si trova nell’incantevole scenario delle isole Egadi, l’area marina protetta più estesa in Europa, il cui mare, è fra i più puliti e limpidi del Mediterraneo.
FAVIGNANA | Villetta | 275.000 €
Nell’incantevole scenario delle isole Egadi, l’area marina protetta istituita nel 1991, ed attualmente la più estesa in europa, costituita dalle isole di Favignana, Levanzo e Marettimo, il cui mare, per particolari condizioni idrodinamiche, è fra i più puliti e limpidi del Mediterraneo. Nell'isola di Favignana, la più grande e movimentata dell’arcipelago delle Egadi, proponiamo villetta a pochi passi da punta sottile. La villa è composta da 3 vani, cucinotto, incantevole patio, bagno, bagno esterno, terrazza panoramica e ampio giardino pianeggiante intorno alla casa. L'incredibile posizione di questa villa permette di poter ammirare lo splendido tramonto. Posizione tranquilla e rilassante a pochi passi dalle cale più belle dell'isola. L’immobile rappresenta un ottimo uso investimento o per chi desidera una proprietà per trascorrere le vacanze all'insegna del relax nella natura incontaminata.
Affidarsi all’Agenzia Immobiliare Egadi a Palermo, significa ottenere una valutazione professionale e accurata del tuo immobile. Grazie alla conoscenza approfondita del mercato locale e all’esperienza maturata negli anni, siamo in grado di stimare correttamente il valore della tua villa o appartamento.
Offriamo un servizio trasparente e personalizzato, con la nostra consulenza potrai avere una chiara visione del reale potenziale del tuo immobile. Contattaci per richiedere una valutazione gratuita e senza impegno!
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